Il contratto di mutuo tra funzione creditizia, scopo negoziale ed uso distorto
1. Il caso – 2. Mutuo fondiario e mutuo di scopo: due species del genus ordinario – 3. La destinazione delle somme mutuate – 4. L’uso distorto del mutuo per finalità solutorie – 5. L’immissione nella disponibilità giuridica delle somme mutuate.
Il presente lavoro analizza la complessa interazione tra il contratto di mutuo e le sue diverse declinazioni, con particolare attenzione ai profili giuridici del mutuo di scopo, del mutuo solutorio, della causa concreta del contratto e del “ripianamento delle preesistenti esposizioni debitorie”. Attraverso l’esame di una recente pronuncia del Tribunale di Sassari e della correlativa decisione in appello, si evidenzia come la corretta qualificazione giuridica – e la relativa validità – del contratto di mutuo possa essere influenzata dalla destinazione delle somme erogate, dall'eventuale utilizzo delle stesse per finalità solutorie e dall’immissione delle stesse nella disponibilità giuridica del mutuante, con particolare attenzione ai rischi potenziali connessi a un uso distorto del mutuo per trasformare crediti chirografari in ipotecari.
This paper analyzes the complex interplay between the loan contract and its various declinations, with particular attention to the legal profiles of the purpose loan, the solutory loan, the concrete cause of the contract and the “repayment of pre-existing debt exposures.” Through the examination of a recent decision of the Court of Sassari and the correlative decision on the appeal, it is shown how the correct legal qualification - and the relative validity - of the loan contract can be influenced by the destination of the amounts disbursed, the possible use of the same for solutory purposes and the placing of the same in the legal availability of the lender, with particular attention to the potential risks associated with a distorted use of the loan to transform unsecured credits into hypothecary ones.